Das Ärztehaus verfügt über 10 Mietparteien mit ca. 1.600 qm Mietfläche. Außerdem gibt es 2 zusätzliche Mieter im Bereich Werbung und Telekommunikation im Außenbereich. Das Gebäude (Bj. 1965) wurde im Jahr 2003/ 2004 umfassend saniert. Es gibt ca. 67 Stellplätze auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 3.500 qm.
Die Lage am Klinikum, die gute Mieterstruktur sowie die Stellplätze waren für die Investoren (eine GbR) ausschlaggebend das Gebäude zu erwerben.