Verkauf Mehrfamilienhäuser
Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz, Elisenstr.
Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage, mit 10 Mieteinheiten mit ca. 700 qm Nutzfläche. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist an eine Zahnärztin vermietet. Das Objekt verfügt über Balkone und ist teilw. mit Küchen ausgestattet. Stellplätze befinden sich auf dem großzügigen Hinterhof, mit ca. 640 qm. Das Objekt hatte in der Vermietung erhebliches potential. Käufer eine Investorengemeinschaft.
Wohn- und Geschäftshaus in Cottbus, Am Theater, Karl- Liebknecht- Str.
Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage direkt am Staatstheater. Das Gebäude verfügt über 11 Mieteinheiten, davon 2 für Gewerbe > Gesamtmietfläche ca. 1.000 qm. Die teilweise günstigen Mieten bieten die Möglichkeit, die Rendite enorm zu verbessern. Käufer / Verkäufer des Objekts waren Privatpersonen.
Ebert-Passagen in Cottbus
Für das Wohn- und Geschäfthaus wurde im Auftrag der Fa. Hudson Advisors ein Käufer gesucht. Das Objekt war Zwangsverwaltet und konnte nur über eine Versteigerung beim Amtsgericht erworben werden. Nach Auftragserteilung, haben wir innerhalb von 8 Wochen einen geigneten Käufer gefunden. Gesamtmietfläche ca. 3.500 qm, davon 1.300 qm vermietet. Durch den hohen Leerstand hat der Käufer die Möglichkeit, die Rendite enorm zu steigern. Käufer war eine private Investorengemeinschaft.
Ankauf ETW im bestehenden Objekt
Im Auftrag des Eigentümer sind wir bevollmächtigt, den Ankauf der restlichen Eigentumswohnungen zu relisieren. Hier haben wir in Abstimmung mit der Bank (Münchener Bank eG), 2 Eigentumswohnungen in der Zwangsversteigerung, mit Vollmacht des Eigentümers erworben. Das Kaufgebot wurde im Vorfeld mit der Gläubigerbank durch uns abgestimmt. Ziel ist, dass nach Erwerb aller Einheiten die WEG Verwaltung aufgehoben wird.
MFH in Cottbus - Ströbitz, Briesener Str. 16
Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten hat eine Mietfläche von ca. 650 qm und befindet sich in bester Wohnlage von Cottbus. Alle WE verfügen über einen Balkon, zusätzlich hat jede Einheit einen Stellplatz auf dem Grundstück. Verkäufer / Käufer - GbR / Investmentgesellschaft.
Mehrfamilienhaus in Cottbus, Schillerstr. 66
Das Merhfamilienhaus verfügt über 14 Wohneinheiten und einer Mietfläche von ca. 720 qm. Alle Wohneinheiten haben eine Balkon bzw. eine Terrasse. Die Wohnungen im DG verfügen über Dachterrassen. Das Grundstück bietet Stellplätze für die Mieter. Das Objekt befand sich in Zwangsverwaltung. In Abstimmung mit der Gläubigerbank und dem Zwangsverwalter ist es uns gelungen, das Objekt freihändig ohne Zwangsversteigerung innerhalb von 2 Monaten an privaten Investoren zu veräußern.
Wohn- und Geschäftshaus in Cottbus, Bahnhofstr. 53
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage, das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie verfügt über 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 760 m². Den Eigentümern, einer GbR aus den Altbundesländern, war es zu Aufwendig die Immobilie aus der Ferne zu verwalten. Als Käufer konnten 2 Privatpersonen gewonnen werden.
Kleine Wohnanlage in Cottbus - Schmellwitz, Mina-Witkojc-Str. 11-36
Die Wohnungen befindet sich in der Mina-Witkojc- Str. in Cottbus- Schmellwitz. Die Anlage wurde im Jahr 2000 auf einem Erbpachtgrundstück neu errichtet. Insgesamt wurden 42 Wohneinheiten mit ca. 2.300 qm Wohnfläche an einen privaten Investor verkauft. Die Wohnungsgenossenschaft (NWG) befand sich in Insolvenz. In Zusammenarbeit mit dem Insolvenzverwalter, der ILB und der Stadt Cottbus wurde das Erbbaurecht aufgelöst und das Grundstück + Wohnanlage an eine GbR verkauft.
Mehrfamilienhaus in Cottbus, Karl- Liebknecht- Str. 108
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Cottbus. Das Wohnhaus mit ca. 10 Einheiten und einer Mietfläche von ca. 650 qm, wurde an einen privaten Investor verkauft. Die Verkäufer, eine GbR aus den Altbundesländern hatte mehrere Objekte in Cottbus über uns verkauft. Käufer ist eine Privatperson.
Paket mit 49 Eigentumswohnungen
Das Paket mit 49 ETW hat eine Mietfläche von ca. 4.500 qm und befindet sich in einer größeren Wohnanlage mit 178 Einheiten, direkt am Puschkinpark. Die Einheiten wurden bereits von einem Insolvenzverwalter betreut. Durch aufwendiges recherchieren und zusammentragen von Unterlagen, konnte das ETW-Paket wirtschaftlich für eine Investor präsentiert werden. Dadurch wurde eine Finanzierung erlangt und der Verkauf konnte abgewicklet werden. Käufer ist ein Bauträger.
Wohn- und Geschäftshaus in Senftenberg, Bahnhofstr. (ehem.Aldi)
Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage, an einer Bundesstr.. Der Eigentümer der Immobilie war Insolvent. In Absprache mit der Gläubigerbank (Sitz in England), der Eigentümer und der Käufergruppe ist es uns gelungen das Objekt ohne Zwangsversteigerung, frei zu veräußern. Die Verhandlungen mit allen beteiligten wurden durch uns geführt. Objektdaten: Grdst.: ca. 4.000 m², Wohneinheiten 14, Gewerbe 9, Nutzfläche: ca. 3.300 m²; Käufer: Investorengruppe aus der Schweiz
Wohn- und Geschäftshaus in Cottbus, Sandower Str. 43-46
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter, zentraler Wohnlage. Im Gebäude befinden sich 14 Wohneinheiten, 6 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1.400 qm. Die Käufer eine GbR verfolgen langfristige Investitionsziele.